ช่างรังวัดที่ดินกำแพงเพชร โทร 082-2524654
ช่างรังวัดที่ดินกำแพงเพชร
จ้างช่างรังวัดที่ดิน
ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้าน หรือที่ดิน เราต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนว่า ที่ดินมีกี่ประเภท กี่ชนิด เพราะปัจจุบันที่ดิน ถูกแบ่งออกเป็นหลายประเภท มีทั้งแบบเป็นกรรมสิทธิ์ที่ดินและเอกสารสิทธิที่ดิน ประเภทต่างๆ มีทั้งแบบคนทั่วไปอย่างเราๆ สามารถซื้อขาย แลกเปลี่ยนการครอบครองได้ตามกฎหมาย และก็แบบที่รัฐบาลออกสิทธิให้ใช้ประโยชน์ แต่ไม่อนุญาตให้ครอบครอง หรือซื้อขายโอนสิทธิกันได้ ซึ่งทำให้เกิดความเข้าใจผิดระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย จนเกิดข้อพิพาทฟ้องร้องให้เห็นกันอยู่บ่อยๆ
ติดต่อเสี่ยเดฟ
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านช่างรังวัดที่ดิน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกชนิด
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจติดตั้งรางน้ำฝน ต้องที่ std-repair ช่างรังวัดที่ดินเท่านั้น
ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้าน หรือที่ดิน เราต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนว่า ที่ดินมีกี่ประเภท กี่ชนิด เพราะปัจจุบันที่ดิน ถูกแบ่งออกเป็นหลายประเภท มีทั้งแบบเป็นกรรมสิทธิ์ที่ดินและเอกสารสิทธิที่ดิน ประเภทต่างๆ มีทั้งแบบคนทั่วไปอย่างเราๆ สามารถซื้อขาย แลกเปลี่ยนการครอบครองได้ตามกฎหมาย และก็แบบที่รัฐบาลออกสิทธิให้ใช้ประโยชน์ แต่ไม่อนุญาตให้ครอบครอง หรือซื้อขายโอนสิทธิกันได้ ซึ่งทำให้เกิดความเข้าใจผิดระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย จนเกิดข้อพิพาทฟ้องร้องให้เห็นกันอยู่บ่อยๆ
เพื่อความชัดเจนว่าที่ดินแบบไหน สามารถซื้อขายโอนสิทธิ และทำนิติกรรมทางกฎหมายกันได้ มาดามโฮม จึงได้รวบรวมข้อมูลโฉนดที่ดินและเอกสารสิทธิมาให้ผู้ซื้อผู้ขายไว้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจ
ประเภทที่ดินในประเทศไทย หลักๆที่เราจะพบเห็น จะมีดังนี้
โฉนดครุฑแดง โฉนดที่ดิน น.ส.4 (ครุฑสีแดง)
ที่ดิน น.ส.4, น.ส.4จ โฉนดครุฑแดง คือ หนังสือที่ทางราชการหรือกรมที่ดินออกให้ตามประมวลกฎหมายเพื่อเป็นการแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินของผู้ที่เป็นเจ้าของ หากผู้ใดมีโฉนดไว้ในครอบครองก็ถือได้ว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนนั้นอย่างสมบูรณ์
โฉนดที่ดินนับว่าเป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด ได้รับการรับรองจากทางราชการอย่างเป็นทางการ เจ้าของที่มีชื่อหลังโฉนดสามารถใช้สิทธิประโยชน์จากที่ดินนั้นได้อย่างเต็มที่ มีสิทธิถูกต้องตามกฎหมาย สามารถซื้อขาย โอน จำนอง ค้ำประกันได้
ที่ดินโฉนดครุฑแดงนี้เป็นเอกสารสิทธิ์ที่นิยมในการซื้อขายมากที่สุด และมีมูลค่าด้านราคาสูงที่สุดในบรรดาเอกสารสิทธิประเภทอื่นๆ โดยหากมีซื้อขาย ผู้ซื้อผู้ขายจะต้องไปทำการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่ที่รับผิดชอบ ต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดินเท่านั้น มิฉะนั้นจะถือ เป็นโมฆะ
ที่ดิน น.ส.3 ก. (ครุฑสีเขียว)
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน น.ส.3 ก. ครุฑสีเขียว คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (สิทธิครอบครองทำประโยชน์) เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อรับรองว่าเจ้าของสามารถทำประโยชน์ในพื้นที่นั้นๆได้ โดยที่ดินจะมีระวางรูปถ่ายทางอากาศชัดเจน และมีการกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศไว้เป็นหลักแหล่ง (นายอำเภอท้องถิ่นเป็นผู้รับรอง)
ถึงแม้จะมีขอบเขตชัดเจน แต่ น.ส.3 ก. ก็ยังไม่ใช่โฉนด ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ แต่สามารถซื้อขาย โอน จำนองธนาคารได้ ข่าวดีมากๆของผู้ถือ น.ส.๓ ก. คือ หนังสือประเภทนี้ เมื่อมีการสอบเขตอย่างแน่นอนแล้ว เจ้าของสามารถนำหลักฐานไปขอออกโฉนดได้ทันที โดยไม่ต้องรอรังวัดติดประกาศ 30 วัน รู้แบบนี้แล้ว น่าซื้อน่าหาน่าจับจองมาเป็นของตัวเองเลยใช่มั้ยคะ คุณสมบัติใกล้เคียงกับโฉนดเลยค่ะ
ที่ดิน น.ส.3 , น.ส.3 ข. (ครุฑสีดำ)
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน น.ส.3, น.ส.3 ข. ครุฑสีดำ คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (สิทธิครอบครองทำประโยชน์) เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้แก่ผู้ครอบครองที่ดินทั่ว ๆ ไป พื้นที่จะไม่มีระวางภาพถ่ายทางอากาศ มีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอยๆ อาจใช้การอ้างอิงวัตถุหรือต้นไม้ในบริเวณนั้นเพื่อเขียนร่างแผนที่ ไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินแน่นอน หรือบางกรณีใช้ออกในพื้นที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
ข้อแตกต่างของ น.ส.3 และ น.ส.3 ข. คือ น.ส.3 นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออกหนังสือรับรองให้ ส่วน น.ส.3 ข. เจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นผู้ออกหนังสือรับรองแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองให้ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ
ข้อแตกต่างของ น.ส.3 และ น.ส.3 ข. คือ น.ส.3 นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออกหนังสือรับรองให้ ส่วน น.ส.3 ข. เจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นผู้ออกหนังสือรับรองแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองให้ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ
เมื่อมีการสอบเขตชัดเจนแล้ว น.ส.3 และ น.ส.3 ข.สามารถนำไปขออกโฉนดได้ ที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ ทางเจ้าหน้าที่ที่ดินจะเข้ามาทำการรังวัด และติดประกาศ 30 วัน หากไม่มีใครมาขอคัดค้าน ก็สามารถทำเรื่องออกโฉนดได้ ที่ดินประเภทนี้ก็น่าซื้อหาไว้จะทำให้เราซื้อที่ดินได้ในราคาไม่แพง แต่สามารถมีสิทธิใช้ประโยชน์ได้จริงๆ แต่ถ้าให้มั่นใจหายห่วงล่ะก็ ก็ควรรอให้เจ้าหน้าที่จากสำนักงานที่ดินมารังวัดติดประกาศครบ 30 วันก่อน หากไม่มีคนคัดค้าน ก็ซื้อขายกันได้เลยค่า
ที่ดิน ส.ป.ก.4-01 ครุฑแดง/ครุฑน้ำเงิน
เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ครุฑแดง/ครุฑน้ำเงิน คือ เอกสารสิทธิ์ให้ประชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน เป็น สิทธิในการทำเกษตรกรรม และการจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เจ้าของมีเพียงสิทธิในการครอบครองเพื่อใช้ประโยชน์ในการเกษตรเท่านั้น ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ออกโฉนดไม่ได้ ห้ามซื้อห้ามขาย ห้ามโอนขายสิทธิ์ให้คนอื่น ที่ไม่ใช่ทายาทของเจ้าของสิทธิ และหากทายาทได้รับเป็นมรดกตกทอดไปแล้วก็ต้องใช้ประโยชน์โดยการทำเกษตรกรรมเท่านั้น
– ใช้เฉพาะงานเกษตรเท่านั้น จะใช้ทำประโยชน์อื่นไม่ได้
– ใช้เฉพาะงานเกษตรเท่านั้น จะใช้ทำประโยชน์อื่นไม่ได้
– ผู้ครอบครอบทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก.4-01 จะต้องมีฐานะยากจน
– ได้ครอบครัวละไม่เกิน 50 ไร่
– สามารถโอนได้ แบ่งแยกได้ มรดกตกทอดได้ ภายในครอบครัว (ตามเงื่อนไขรัฐ)
– ห้ามซื้อ-ขาย
– ให้เช่าได้ เพื่อการเกษตรเท่านั้น (ตามเงื่อนไขรัฐ)
– ไม่สามารถจำนองได้ ยกเว้น เป็นโครงการของรัฐที่อนุญาติให้ใช้เอกสารสิทธิ์ ส.ป.ก 4-01 เป็นประกันได้
– มีสิ่งปลูกสร้างเพื่อการเกษตรได้ตามสมควร
– สามารถคืนให้รัฐได้ หากไม่ต้องการใช้งานแล้ว
– เลิกงานเกษตรต้องคืนรัฐ
– ผิดเงื่อนไขรัฐยึดคืน
*ข้อสังเกตุ* เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 จะมีทั้งแบบที่เป็น ตราครุฑสีน้ำเงิน และตราครุฑสีแดงคล้ายกับโฉนดที่ดิน
ข้อแตกต่างของเอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ครุฑแดง และ โฉนดที่ดินครุฑแดง สังเกตง่ายๆ คือ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01ครุฑแดง ข้อความที่หัวเอกสารสิทธิ์ คือ “หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน” ส่วน โฉนดที่ดิน น.ส.4 ครุฑแดง ข้อความที่หัวเอกสารสิทธิ์ คือ “โฉนดที่ดิน”
* ข้อควรระวัง* หากฝ่าฝืนไม่ทำตามระเบียบ ทางราชการสามารถยึดคืนได้
ที่ดิน น.ส.2 ใบจอง
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน ใบจอง น.ส.2 คือ เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้ประชาชน เพื่ออนุญาตให้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินเป็นการชั่วคราว โดยเอกสารใบจองนี้จะเป็นเอกสารที่แสดงว่าราชการยินยอมให้เราครอบครอบที่ดินได้(เป็นการชั่วคราว) ตามประมวลกฎหมายการจัดสรรที่ดินทำกินให้กับประชาชน
โดยมีข้อแม้ว่าผู้มีใบจองจะต้องเริ่มทำประโยชน์ในที่ดินภายใน 6 เดือนหลังราชการให้ใบจอง และต้องทำประโยชน์ในที่ดินให้แล้วเสร็จภายใน 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ได้รับใบจอง โดยประชาชาชนจะต้องทำประโยชน์ในที่ดินเกิน 75% ของที่ดิน
* ข้อควรระวัง** สำหรับการซื้อขายที่ดินประเภทนี้ คือที่ดินที่มีใบจองนี้จะโอนให้แก่บุคคลอื่นไม่ได้ แต่สามารถตกทอดทางมรดกให้กับลูกหลานได้ ที่ดินประเภทนี้ผู้ได้รับสิทธิมีสิทธินำใบจองมาขอออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. หรือ น.ส.๓ ข) หรือโฉนดที่ดินได้ แต่หนังสือรับรองสิทธิ์ที่ดินที่ออกมานั้นจะต้องตกอยู่ในบังคับห้ามโอนตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด ดังนั้นใครจะทำการซื้อขายที่ดินประเภทนี้ต้องอ่านทำความเข้าใจในเงื่อนไขและสอบถามเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินให้ชัดเจน ถ้าเลี่ยงได้ควรเลี่ยงค่ะ (ไม่ควรซื้อขายกันเอง)
ติดต่อเสี่ยเดฟช่างรังวัดที่ดินกำแพงเพชร
ติดต่อเสี่ยเดฟ
ช่างรังวัดที่ดินกำแพงเพชรช่างรังวัดที่ดินขาณุวรลักษบุรี
ช่างรังวัดที่ดินดอนแตง
ช่างรังวัดที่ดินบ่อถ้ำ
ช่างรังวัดที่ดินปางมะค่า
ช่างรังวัดที่ดินป่าพุทรา
ช่างรังวัดที่ดินยางสูง
ช่างรังวัดที่ดินวังชะพลู
ช่างรังวัดที่ดินวังหามแห
ช่างรังวัดที่ดินสลกบาตร
ช่างรังวัดที่ดินเกาะตาล
ช่างรังวัดที่ดินแสนตอ
ช่างรังวัดที่ดินโค้งไผ่
ช่างรังวัดที่ดินคลองขลุง
ช่างรังวัดที่ดินคลองขลุง
ช่างรังวัดที่ดินคลองสมบูรณ์
ช่างรังวัดที่ดินท่าพุทรา
ช่างรังวัดที่ดินท่ามะเขือ
ช่างรังวัดที่ดินวังบัว
ช่างรังวัดที่ดินวังยาง
ช่างรังวัดที่ดินวังแขม
ช่างรังวัดที่ดินวังไทร
ช่างรังวัดที่ดินหัวถนน
ช่างรังวัดที่ดินแม่ลาด
ช่างรังวัดที่ดินคลองลาน
ช่างรังวัดที่ดินคลองน้ำไหล
ช่างรังวัดที่ดินคลองลานพัฒนา
ช่างรังวัดที่ดินสักงาม
ช่างรังวัดที่ดินโป่งน้ำร้อน
ช่างรังวัดที่ดินทรายทองวัฒนา
ช่างรังวัดที่ดินถาวรวัฒนา
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งทราย
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งทอง
ช่างรังวัดที่ดินบึงสามัคคี
ช่างรังวัดที่ดินบึงสามัคคี
ช่างรังวัดที่ดินระหาน
ช่างรังวัดที่ดินวังชะโอน
ช่างรังวัดที่ดินเทพนิมิต
ช่างรังวัดที่ดินปางศิลาทอง
ช่างรังวัดที่ดินปางตาไว
ช่างรังวัดที่ดินหินดาต
ช่างรังวัดที่ดินโพธิ์ทอง
ช่างรังวัดที่ดินพรานกระต่าย
ช่างรังวัดที่ดินคลองพิไกร
ช่างรังวัดที่ดินคุยบ้านโอง
ช่างรังวัดที่ดินถ้ำกระต่ายทอง
ช่างรังวัดที่ดินท่าไม้
ช่างรังวัดที่ดินพรานกระต่าย
ช่างรังวัดที่ดินวังควง
ช่างรังวัดที่ดินวังตะแบก
ช่างรังวัดที่ดินหนองหัววัว
ช่างรังวัดที่ดินห้วยยั้ง
ช่างรังวัดที่ดินเขาคีริส
ช่างรังวัดที่ดินลานกระบือ
ช่างรังวัดที่ดินจันทิมา
ช่างรังวัดที่ดินช่องลม
ช่างรังวัดที่ดินบึงทับแรต
ช่างรังวัดที่ดินประชาสุขสันต์
ช่างรังวัดที่ดินลานกระบือ
ช่างรังวัดที่ดินหนองหลวง
ช่างรังวัดที่ดินโนนพลวง
ช่างรังวัดที่ดินเมือง
ช่างรังวัดที่ดินคณฑี
ช่างรังวัดที่ดินคลองแม่ลาย
ช่างรังวัดที่ดินทรงธรรม
ช่างรังวัดที่ดินท่าขุนราม
ช่างรังวัดที่ดินธำมรงค์
ช่างรังวัดที่ดินนครชุม
ช่างรังวัดที่ดินนาบ่อคำ
ช่างรังวัดที่ดินนิคมทุ่งโพธิ์ทะเล
ช่างรังวัดที่ดินลานดอกไม้
ช่างรังวัดที่ดินวังทอง
ช่างรังวัดที่ดินสระแก้ว
ช่างรังวัดที่ดินหนองปลิง
ช่างรังวัดที่ดินอ่างทอง
ช่างรังวัดที่ดินเทพนคร
ช่างรังวัดที่ดินในเมือง
ช่างรังวัดที่ดินไตรตรึงษ์
ช่างรังวัดที่ดินโกสัมพีนคร
ช่างรังวัดที่ดินลานดอกไม้ตก
ช่างรังวัดที่ดินเพชรชมภู
ช่างรังวัดที่ดินโกสัมพี
ช่างรังวัดที่ดินไทรงาม
ช่างรังวัดที่ดินพานทอง
ช่างรังวัดที่ดินมหาชัย
ช่างรังวัดที่ดินหนองคล้า
ช่างรังวัดที่ดินหนองทอง
ช่างรังวัดที่ดินหนองแม่แตง
ช่างรังวัดที่ดินหนองไม้กอง
ช่างรังวัดที่ดินไทรงาม
สินค้า ใน ช่างรังวัดที่ดินกำแพงเพชร โทร 082-2524654 (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
Member
รับติดตั้งรางน้ำ ปล่องดูดควัน ลูกหมุน
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
รับติดตั้งรางน้ำ ปล่องดูดควัน ลูกหมุน
รับติดตั้งรางน้ำ รางน้ำฝน ลูกหมุนระบายอากาศ ปล่องดูดควัน งานสังกะสี งานสแตนเลส กันสาด โดยช่างมืออาชีพ
เบอร์โทร : 085-5522499
อีเมล : testthai007@gmail.com
อีเมล : testthai007@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม