บริการล้อมรั้ว รังวัด สอบเขต แบ่งแยก รวมโฉนดที่ดิน จัดหาช่างรังวัดเอกชน
ขั้นตอนการขอรังวัดออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย
เจ้าของที่ดินที่ขอรังวัดออกโฉนดที่ดินเฉพาะรายชี้ ตำแหน่งที่ดินในระวางแผนที่ (ร.ว.10)
- ยื่นคำขอรังวัดออกโฉนดที่ดินพร้อมหลักฐาน เกี่ยวกับที่ดิน
- ตรวจสอบความถูกต้อง ลงบัญชีต่างๆ ตามระเบียบ
- เสียค่าธรรมเนียม
- ส่งฝ่ายรังวัดดำเนินการ
- ฝ่ายรังวัดลงบัญชีรับเรื่องและนัดรังวัด(ร.ว.12)
- จัดทำใบนักรังวัด (ท.ด.2)
- กำหนดตัวช่างรังวัดและนัดการทำการรังวัด
- ลงบัญชีคุมการนัดรังวัด (ร.ว.70)
- ประมาณการเงินมัดจำรังวัด
- ลงบัญชีคุมเรื่องประจำตัวช่างรังวัด (ร.ว.71)
- ตรวจสอบเครื่องหมายที่ดินข้างเคียง ลงบัญชีค้นหาข้างเคียง และส่งเรื่องให้ฝ่ายทะเบียนค้นหา ชื่อ - ที่อยู่ เลขโฉนดที่ดิน
- ฝ่ายทะเบียนค้นหา ชื่อ - ที่อยู่ เลขที่โฉนดที่ดิน และส่งเรื่องค้นฝ่ายรังวัด
- ฝ่ายรังวัดจัดทำหนังสือแจ้งผู้ปกครองท้องที่ร่วมเป็น พยานตรวจสอบและจัดทำหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียง (ท.ด.38) ทางไปรษณีย์ตอบรับ ก่อนทำการรังวัด15 วัน
-ผู้ขอมาวางเงินมัดจำและจัดซื้อหลักเขตที่ดิน ก่อนวันทำการรังวัด 15 วัน
- ผู้ขอพบช่างรังวัดตามกำหนด ณ สถานที่นัดพบในใบรังวัด (ท.ด.2)
- ทำการรังวัดที่ดิน สอบสวนสิทธิ และไต่สวนเขตที่ดิน (น.ส.5)
- ทำแผนที่คัดค้านแนวเขตที่ดิน (ถ้ามี)
รังวัดเอกชนราคาเท่าไหร่
บริษัทรังวัดที่ดินเอกชน
ติดต่อปรึกษา
บริการล้อมรั้ว @ส่งงานล้อม
🔧🔧รั้วคอนกรีต รั้วสำเร็จรูป รั้วลวดหนาม รั้วคาวบอย อยากล้อมรั้วคุณภาพดี ราคาถูก ช่างกบ ยินดีให้บริการครับระเมินราคา / ดูหน้างาน ฟรี ช่างคุยง่าย 👏👏👏
📢ปรึกษาได้ครับ💯
"Professional fencing services – We offer all types of fences, including concrete fences that are strong and durable, prefabricated
"师傅提供各类围栏安装服务 – 我们专业提供各种围栏，包括坚固耐用的混凝土围栏，安装便捷的预制围栏，安全防护的铁丝网围栏
จัดทำหลักฐานแผนที่และรายงานการรังวัด
- สร้างต้นร่างแผนที่
- จัดทำรายการรังวัด(ร.ว.67)
- จัดทำรายการคำนวณ
- ขอต่อเลขเครื่องหมายที่ดิน**
- จำลองรูปแผนที่ประกอบเรื่อง
- ลงที่หมายในระวางแผนที่
- เขียนรายงานการรังวัด
- จัดทำบัญชีเบิกเงินค่าใช้จ่าย
- ส่งตรวจหลักฐานการรังวัด การลงที่หมายแผนที่ การคำนวณแผนที่ (ดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 25 วัน)
- หัวหน้างานรังวัดและหัวหน้าฝ่ายรังวัดตรวจระเบียบ การรังวัด เสนอเจ้าพนักงานที่ดินพิจารณาสั่งการภายใน 5 วัน
- กรณีเจ้าพนักงานที่ดินข้างเคียงได้รับการติดต่อจาก เจ้าพนักงานที่ดินแล้ว แต่ไม่ได้รับรองแนวเขตที่ดิน ให้ปฏิบัติตามระเบียบคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2532)
- กรณีไม่อาจติดต่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงให้มาระวัง แนวเขตที่ดินได้ ให้ปิดประกาศแจ้งให้ข้างเคียงมาลง นามรับรองแนวเขตหรือคัดค้านการรังวัดมีกำหนด 30 วัน ณ
- สำนักงานที่ดิน
- ที่ว่าการอำเภอ กิ่งอำเภอ
- ที่ทำการกำนัน
- ที่ทำการผู้ใหญ่บ้าน
- บริเวณที่ดินข้างเคียงนั้น
- สำนักงานเทศบาล (ถ้าที่ดินอยู่ในเขตเทศบาล)
- เจ้าพนักงานที่ดินพิจารณาสั่งการภายใน 30 วัน
- เจ้าหน้าที่การเงินถอนจ่ายเงินมัดจำรังวัด และส่งเรื่องคืนฝ่ายรังวัดภายใน 1 วัน
- ฝ่ายรังรัดตรวจสอบจำนวนเอกสาร
- ส่งเรื่องคืนฝ่ายทะเบียนดำเนินการ
- ฝ่ายทะเบียนทำประกาศแจกโฉนดที่ดินเสนอ เจ้าพนักงานที่ดินลงนาม
- ประกาศแจกโฉนดที่ดิน 30 วัน
- เมื่อประกาศครบกำหนดไม่มีผู้โต้แย้งและขัดข้อง เจ้าพนักงานที่ดินจัดสร้างโฉนดที่ดิน
- เจ้าพนักงานที่ดินพิจารณาลงนามในโฉนดที่ดิน
- แจ้งเจ้าของที่ดินมาดำเนินการรับโฉนดที่ดิน
สิ่งที่ต้องรู้ก่อนแบ่งแยกที่ดิน
1. กำหนดจุดประสงค์ ก่อนอื่นต้องกำหนดก่อนว่าจะแบ่งแยกที่ดินเพื่ออะไร เช่น เพื่อแบ่งขายที่ดิน เพื่อแบ่งให้กับสมาชิกครอบครัว หรือเพื่อประกอบกิจการ
2.วางแผนแบ่งขนาดที่ดิน แบ่งแยกที่ดินแบบไหนถึงจะน่าสนใจ และแบ่งแยกที่ดินแบบไหนจะสามารถทำกำไรได้มากกว่ากัน เช่น ด้านไหนที่ติดถนน หรือด้านไหนที่ติดทิศมงคลตามความเชื่อ เพราะคนไทยเวลาซื้อที่ดิน ส่วนมากจะดูทิศทางลมและแสงแดดที่เข้ามายังที่ดินด้วย เนื่องจากหลายคนซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้าน
ทิศทางลม เรื่องควรรู้ก่อนซื้อบ้าน-สร้างบ้าน
3. เตรียมเอกสาร เมื่อกำหนดได้แล้วว่าจะแบ่งที่ดินออกมาในลักษณะใด ขั้นตอนต่อไปคือการเตรียมเอกสาร เพื่อมาติดต่อกับทางราชการ รวมถึงค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้พร้อมในการดำเนินการมากที่สุด
4. เดินทางไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เมื่อเตรียมทุกอย่างครบถ้วนแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือเดินทางไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างกรมที่ดิน ให้ช่วยดำเนินการให้ถูกต้องตามกฎหมายต่อไป ซึ่งไม่ยุ่งยาก เพียงแต่อาจจะต้องเสียเวลาสักนิดในการรอดำเนินการ
เพียงเท่านี้ก็สามารถทำการแบ่งแยกที่ดินออกเป็นแปลงย่อย ๆ แบบที่ต้องการได้แล้ว นี่แค่เริ่มต้นเท่านั้น เพราะในการแบ่งขายที่ดินยังมีรายละเอียดปลีกย่อยและข้อสงสัยอีกมากมาย
แบ่งแยกที่ดินตามมรดกทำอย่างไรได้บ้าง
สำหรับการแบ่งแยกที่ดินซึ่งเป็นที่ดินมรดกนั้น จะมีขั้นตอนเรื่องของการจัดการมรดกเข้ามาเกี่ยวข้อง
ระยะเวลาดำเนินการก็จะนานกว่าแบบทั่วไป เริ่มต้นที่แจ้งคำร้องต่อศาลเพื่อแต่งตั้งผู้จัดการมรดก
ในกรณีที่ไม่มีผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรม หรือไม่มีการกำหนดจากผู้วายชนม์
ศาลจะพิจารณาแต่งตั้งตามลำดับของความสัมพันธ์ เช่น สามี-ภรรยาที่จดทะเบียนตามกฎหมาย บุตร ธิดา เป็นต้น
แบ่งแยกที่ดินเพื่อขายต้องทำอย่างไร
สำหรับการแบ่งแยกที่ดินเพื่อขายนั้น ไม่ต่างการจากแบ่งที่ดินมรดกมากนัก แต่ขั้นตอนอาจจะมีเงื่อนไขมากกว่าเดิม อยู่ที่วัตถุประสงค์ของการแบ่ง ซึ่งอาจจะต่างกันไปตามค่าธรรมเนียม
ในกรณีเป็นเจ้าของที่ดิน สามารถทำการขอแบ่งแยกที่ดินได้ตามที่ต้องการ จากนั้นไปที่สำนักงานที่ดินเพื่อยื่นคำร้องขอรังวัดที่ดิน โดยจะมีเจ้าหน้าที่เข้ามาเพื่อทำการวัดที่ดิน คำนวณ และเขียนแผนที่ที่ดินให้ใหม่ และส่งต่อไปยังฝ่ายทะเบียนเพื่อให้ทำการบันทึกข้อมูลใหม่ตามรังวัด
โดยจะมีการเรียกเจ้าของที่ดินเข้ามาสอบสวน ทำการตรวจอายัด และชำระเงินค่าธรรมเนียมรายการต่าง ๆ ให้ครบถ้วน เจ้าหน้าที่ทะเบียนจึงจะทำการแก้ไขโฉนดเดิม และสร้างโฉนดสำหรับที่ดินผืนใหม่ที่แบ่งออกมา ทำการประทับตรารับรองเป็นอันเสร็จเรียบร้อย สามารถจะขายที่ดินตามขนาดจำนวนในโฉนดได้เลย เมื่อขายได้ก็เพียงทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ และเสียภาษีเท่านั้นเอง
ช่างรังวัดที่ดิน <<<คลิ๊ก>>>
สินค้า ใน บริการล้อมรั้ว รังวัด สอบเขต แบ่งแยก รวมโฉนดที่ดิน จัดหาช่างรังวัดเอกชน (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
Member
รับติดตั้งรางน้ำ ปล่องดูดควัน ลูกหมุน
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
รับติดตั้งรางน้ำ ปล่องดูดควัน ลูกหมุน
รับติดตั้งรางน้ำ รางน้ำฝน ลูกหมุนระบายอากาศ ปล่องดูดควัน งานสังกะสี งานสแตนเลส กันสาด โดยช่างมืออาชีพ
เบอร์โทร : 085-5522499
อีเมล : testthai007@gmail.com
อีเมล : testthai007@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม