ช่างรังวัดที่ดินขอนแก่น
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านช่างรังวัดที่ดิน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกชนิด
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจติดตั้งรางน้ำฝน ต้องที่ std-repair ช่างรังวัดที่ดินเท่านั้น
ช่างรังวัดที่ดิน
อยากกู้แต่กู้ไม่ได้ อยากได้เงินมาหมุนเวียนทำธุรกิจ หรืออื่นๆ เพราะสถาบันการเงินต้องตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้, แหล่งที่มาของรายได้ และอื่นๆ ตามหลัก 5 C’s ซึ่งหากผู้จะกู้มีคุณสมบัติไม่ครบโอกาสได้รับตำแหน่ง ลูกหนี้เงินกู้ยืมธนาคาร เป็นไปได้ยากมาก
แต่ถ้าคุณยังมีทรัพย์สินชิ้นสำคัญที่เรียกว่า “อสังหาริมทรัพย์” ซึ่งในยามปกติสามารถสร้างรายได้ให้กับเราในรูปของการให้เช่าเพื่อเก็บค่าเช่า, หรือขายในเวลาที่อสังหาริมทรัพย์ปรับตัวขึ้น แต่ในครั้งนี้เราสามารถนำ “อสังหาริมทรัพย์” ที่เรามีมาใช้ในการหาแหล่งเงินกู้ยืมระยะสั้น โดยไม่ต้องถูกตรวจสอบสินเชื่ออย่างหนัก ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน เพียงแค่นำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปขายฝากให้กับนักลงทุน หรือที่เรียกกันว่า “ผู้รับซื้อฝาก” นั่นเอง แต่ก่อนจะหาเงินระยะสั้นด้วยวิธีนี้เราต้องรู้ที่มาที่ไปให้ชัดเจนก่อนตัดสินใจ

1. การขายฝาก เป็นการขายแต่มีสิทธิซื้อคืน
ขายฝาก เป็นสัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ซื้อขายนั้นตกแก่ผู้ซื้อ เพียงแค่มีข้อตกลงกันว่าผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด โดยการขายฝากจะต้องทำสัญญา ณ กรมที่ดินเท่านั้น
อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิดสามารถนำมา ขายฝากได้ เช่น บ้าน ที่ดิน อพาร์ทเมนท์ คอนโด ฯลฯ
เมื่อเป็นการขายเท่ากับว่า จะต้องเสียภาษี และค่าธรรมเนียมต่างๆ ครบถ้วน ไม่หายหกตกหล่น ดังนั้น ผู้ขายฝากจะต้องคำนึงถึงภาษี และค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องจากการขายฝากให้ดี เพราะเท่ากับว่าเงินที่ได้รับมาส่วนหนีงจะต้องถูกนำไปชำระภาษี และค่าธรรมเนียม

2. การขายฝาก กำหนดระยะเวลาได้ไม่เกิน 10 ปี
เงื่อนไขสำคัญของการขายฝาก คือจะต้องกำหนดระยะเวลาไถ่คืน ซึ่งผู้ซื้อฝากและผู้ขายฝากสามารถตกลงระยะเวลาไถ่ถอกันเองได้ แต่จะเกินกว่าที่กฎหมายกำหนดไม่ได้ และมีรายละเอียดปลีกย่อยที่เกี่ยวข้องดังนี้
-การทำสัญญาขายฝาก สามารถทำสัญญาได้สูงสุด 10 ปี
-หากครบสัญญาแล้ว ผู้ขายฝากบ้านยังไม่พร้อมไถ่คืน สามารถขอต่อสัญญาได้ไม่กำหนดจำนวนครั้ง แต่รวมระยะเวลาขายฝากและระยะเวลาที่ขยายแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี
3. การขายฝาก ยึดได้โดยไม่ต้องฟ้อง
ถือเป็นเรื่องที่น่ากลัวสำหรับผู้ขายฝากก็ได้ เพราะหากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์จากการขายฝากได้ตามกำหนด ผู้รับซื้อฝากสามารถดำเนินการโอนแก้ทะเบียนว่า “หลุดเป็นสิทธิ์” ได้เลยโดยไม่ต้องฟ้องดำเนินคดีใดๆ ดังนั้นก่อนขายฝากให้พิจารณาความสามารถในการไถ่ถอนทรัพย์จากการขายฝากให้ดี รวมถึงเรื่องการขยายเวลาหากเกิดปัญหาข้อติดขัดทางการเงินจะได้ไม่ต้องเสียทรัพย์สินโดยไม่ทันตั้งตัว
สำหรับการไถ่ถอนทรัพย์จากการขายฝาก หากผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนได้ภายในกำหนดแต่ผู้รับซื้อฝากคิดจะบ่ายเบี้ยงไม่ยอมให้ไถ่ถอน เรื่องนี้ไม่ต้องกังวล เพราะผู้ฝากขายสามารถไปวางเงินไถ่ถอนได้ที่ สำนักงานวางทรัพย์กลาง หรือ ส่วนภูมิภาค หรือศาลประจำจังหวัด ซึ่งหากดำเนินการได้เรียบร้อยจะทำให้ทรัพย์ที่ขายฝากกลับมาเป็นกรรมสิทธิ์ของท่านทันที
4. การขายฝาก ผู้รับซื้อจะนำไปขายก่อนไม่ได้
สัญญาขายฝากแม้จะถือเป็นการขาย แต่มีเงื่อนไขคือผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในกำหนด ดังนั้นผู้รับซื้อฝากจะนำ บ้าน ที่ดิน ที่อยุ่ในสัญญาขายฝากมาขายหรือโอนไปให้ผู้อื่นไม่ได้โดยเด็ดขาด! นอกจากจะขายคืนให้ผู้ขายฝากเท่านั้น
แต่หากเกิดข้อผิดพลาดทางเทคนิคผู้ซื้อฝากฝ่าฝืน นำบ้าน ที่ดินนี้ไปขาย ผู้ขายฝากสามารถเรียกค่าชดใช้ได้เต็มจำนวนตามราคาขายฝาก แต่เหตุการณ์เหล่านี้โดยหลักการแล้วไม่น่าจะเกิดขึ้น
5. การขายฝาก ต้นทุนทางการเงินสูงกว่า
โดยปกติแล้ว ผู้ซื้อฝากและผู้ขายฝากมักจะกำหนดราคาสินไถ่หรือราคาซื้อคืน ตั้งแต่ทำสัญญาขายฝาก ณ กรมที่ดิน ซึ่งกำหนดไว้ว่าราคาไถ่ถอนจะต้องไม่เกินราคาขายฝาก + ผลประโยชน์ตอบแทนร้อยละ 15 ต่อปี
แต่ในความเป็นจริง ผู้ซื้อฝาก อาจจะเรียกเก็บค่าใช้จ่ายต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยสูงกว่าปกติ เช่น
เก็บค่าปากถุงอัตรา 3 – 5% ของราคาขายฝาก
เก็บดอกเบี้ยอัตรา 2% ต่อเดือน โดยอาจจะขอรับล่วงหน้าไว้ก่อนจำนวนหนึ่ง และนำยอดที่เหลือไประบุในสัญญาขายฝากไม่ให้เกินเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด
นอกจากนี้ เนื่องจากการขายฝาก ถือเป็นการขาย ทำให้ผู้ขายฝากต้องชำระค่าภาษี และค่าธรรมเนียมต่างๆ เป็นจำนวนมาก ซึ่งหากเปรียบกับการกู้ยืมเงินโดยการจำนนอง จะเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าค่อนข้างมากเลยทีเดียว แต่ถือเป็นทางเลือกนึงของผู้ที่เข้าไม่ถึงสินเชื่อตามระบบปกติ ยังไงก็ลองพิจารณาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจจะได้ไม่ต้องปวดหัวในภายหลัง
ช่างรังวัดที่ดินขอนแก่น
ช่างรังวัดที่ดินซำสูง
ช่างรังวัดที่ดินกระนวน
ช่างรังวัดที่ดินคำแมด
ช่างรังวัดที่ดินคูคำ
ช่างรังวัดที่ดินบ้านโนน
ช่างรังวัดที่ดินห้วยเตย
ช่างรังวัดที่ดินบ้านแฮด
ช่างรังวัดที่ดินบ้านแฮด
ช่างรังวัดที่ดินหนองแซง
ช่างรังวัดที่ดินโคกสำราญ
ช่างรังวัดที่ดินโนนสมบูรณ์
ช่างรังวัดที่ดินหนองนาคำ
ช่างรังวัดที่ดินกุดธาตุ
ช่างรังวัดที่ดินขนวน
ช่างรังวัดที่ดินบ้านโคก
ช่างรังวัดที่ดินโคกโพธิ์ไชย
ช่างรังวัดที่ดินซับสมบูรณ์
ช่างรังวัดที่ดินนาแพง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านโคก
ช่างรังวัดที่ดินโพธิ์ไชย
ช่างรังวัดที่ดินโนนศิลา
ช่างรังวัดที่ดินบ้านหัน
ช่างรังวัดที่ดินหนองปลาหมอ
ช่างรังวัดที่ดินเปือยใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินโนนศิลา
ช่างรังวัดที่ดินโนนแดง
ช่างรังวัดที่ดินกระนวน
ช่างรังวัดที่ดินดูนสาด
ช่างรังวัดที่ดินน้ำอ้อม
ช่างรังวัดที่ดินบ้านฝาง
ช่างรังวัดที่ดินหนองกุงใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินหนองโก
ช่างรังวัดที่ดินหนองโน
ช่างรังวัดที่ดินหัวนาคำ
ช่างรังวัดที่ดินห้วยยาง
ช่างรังวัดที่ดินห้วยโจด
ช่างรังวัดที่ดินชนบท
ช่างรังวัดที่ดินกุดเพียขอม
ช่างรังวัดที่ดินชนบท
ช่างรังวัดที่ดินบ้านแท่น
ช่างรังวัดที่ดินปอแดง
ช่างรังวัดที่ดินวังแสง
ช่างรังวัดที่ดินศรีบุญเรือง
ช่างรังวัดที่ดินห้วยแก
ช่างรังวัดที่ดินโนนพะยอม
ช่างรังวัดที่ดินชุมแพ
ช่างรังวัดที่ดินขัวเรียง
ช่างรังวัดที่ดินชุมแพ
ช่างรังวัดที่ดินนาหนองทุ่ม
ช่างรังวัดที่ดินนาเพียง
ช่างรังวัดที่ดินวังหินลาด
ช่างรังวัดที่ดินหนองเขียด
ช่างรังวัดที่ดินหนองเสาเล้า
ช่างรังวัดที่ดินหนองไผ่
ช่างรังวัดที่ดินโนนสะอาด
ช่างรังวัดที่ดินโนนหัน
ช่างรังวัดที่ดินโนนอุดม
ช่างรังวัดที่ดินไชยสอ
ช่างรังวัดที่ดินน้ำพอง
ช่างรังวัดที่ดินกุดน้ำใส
ช่างรังวัดที่ดินทรายมูล
ช่างรังวัดที่ดินท่ากระเสริม
ช่างรังวัดที่ดินน้ำพอง
ช่างรังวัดที่ดินบัวเงิน
ช่างรังวัดที่ดินบัวใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินบ้านขาม
ช่างรังวัดที่ดินพังทุย
ช่างรังวัดที่ดินม่วงหวาน
ช่างรังวัดที่ดินวังชัย
ช่างรังวัดที่ดินสะอาด
ช่างรังวัดที่ดินหนองกุง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านฝาง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านฝาง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านเหล่า
ช่างรังวัดที่ดินป่ามะนาว
ช่างรังวัดที่ดินป่าหวายนั่ง
ช่างรังวัดที่ดินหนองบัว
ช่างรังวัดที่ดินโคกงาม
ช่างรังวัดที่ดินโนนฆ้อง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านไผ่
ช่างรังวัดที่ดินบ้านลาน
ช่างรังวัดที่ดินบ้านไผ่
ช่างรังวัดที่ดินป่าปอ
ช่างรังวัดที่ดินภูเหล็ก
ช่างรังวัดที่ดินหนองน้ำใส
ช่างรังวัดที่ดินหัวหนอง
ช่างรังวัดที่ดินหินตั้ง
ช่างรังวัดที่ดินเมืองเพีย
ช่างรังวัดที่ดินแคนเหนือ
ช่างรังวัดที่ดินในเมือง
ช่างรังวัดที่ดินพระยืน
ช่างรังวัดที่ดินขามป้อม
ช่างรังวัดที่ดินบ้านโต้น
ช่างรังวัดที่ดินพระบุ
ช่างรังวัดที่ดินพระยืน
ช่างรังวัดที่ดินหนองแวง
ช่างรังวัดที่ดินพล
ช่างรังวัดที่ดินลอมคอม
ช่างรังวัดที่ดินหนองมะเขือ
ช่างรังวัดที่ดินหนองแวงนางเบ้า
ช่างรังวัดที่ดินหนองแวงโสกพระ
ช่างรังวัดที่ดินหัวทุ่ง ตำบลเก่างิ้ว
ช่างรังวัดที่ดินเพ็กใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินเมืองพล
ช่างรังวัดที่ดินโคกสง่า
ช่างรังวัดที่ดินโจดหนองแก
ช่างรังวัดที่ดินโนนข่า
ช่างรังวัดที่ดินโสกนกเต็น
ช่างรังวัดที่ดินภูผาม่าน
ช่างรังวัดที่ดินนาฝาย
ช่างรังวัดที่ดินภูผาม่าน
ช่างรังวัดที่ดินวังสวาบ
ช่างรังวัดที่ดินห้วยม่วง
ช่างรังวัดที่ดินโนนคอม
ช่างรังวัดที่ดินภูเวียง
ช่างรังวัดที่ดินกุดขอนแก่น
ช่างรังวัดที่ดินดินดำ
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งชมพู
ช่างรังวัดที่ดินนาชุมแสง
ช่างรังวัดที่ดินนาหว้า
ช่างรังวัดที่ดินบ้านเรือ
ช่างรังวัดที่ดินภูเวียง
ช่างรังวัดที่ดินสงเปือย
ช่างรังวัดที่ดินหนองกุงธนสาร
ช่างรังวัดที่ดินหนองกุงเซิน
ช่างรังวัดที่ดินหว้าทอง
ช่างรังวัดที่ดินเขาน้อย
ช่างรังวัดที่ดินเมืองเก่าพัฒนา
ช่างรังวัดที่ดินในเมือง
ช่างรังวัดที่ดินมัญจาคีรี
ช่างรังวัดที่ดินกุดเค้า
ช่างรังวัดที่ดินคำแคน
ช่างรังวัดที่ดินท่าศาลา
ช่างรังวัดที่ดินนาข่า
ช่างรังวัดที่ดินนางาม
ช่างรังวัดที่ดินสวนหม่อน
ช่างรังวัดที่ดินหนองแปน
ช่างรังวัดที่ดินโพนเพ็ก
ช่างรังวัดที่ดินสีชมพู
ช่างรังวัดที่ดินซำยาง
ช่างรังวัดที่ดินดงลาน
ช่างรังวัดที่ดินนาจาน
ช่างรังวัดที่ดินบริบูรณ์
ช่างรังวัดที่ดินบ้านใหม่
ช่างรังวัดที่ดินภูห่าน
ช่างรังวัดที่ดินวังเพิ่ม
ช่างรังวัดที่ดินศรีสุข
ช่างรังวัดที่ดินสีชมพู
ช่างรังวัดที่ดินหนองแดง
ช่างรังวัดที่ดินหนองสองห้อง
ช่างรังวัดที่ดินคึมชาด
ช่างรังวัดที่ดินดงเค็ง
ช่างรังวัดที่ดินดอนดั่ง
ช่างรังวัดที่ดินดอนดู่
ช่างรังวัดที่ดินตะกั่วป่า
ช่างรังวัดที่ดินวังหิน
ช่างรังวัดที่ดินสำโรง
ช่างรังวัดที่ดินหนองสองห้อง
ช่างรังวัดที่ดินหนองเม็ก
ช่างรังวัดที่ดินหนองไผ่ล้อม
ช่างรังวัดที่ดินหันโจด
ช่างรังวัดที่ดินโนนธาตุ
ช่างรังวัดที่ดินหนองเรือ
ช่างรังวัดที่ดินกุดกว้าง
ช่างรังวัดที่ดินจระเข้
ช่างรังวัดที่ดินบ้านกง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านผือ
ช่างรังวัดที่ดินบ้านเม็ง
ช่างรังวัดที่ดินยางคำ
ช่างรังวัดที่ดินหนองเรือ
ช่างรังวัดที่ดินโนนทอง
ช่างรังวัดที่ดินโนนทัน
ช่างรังวัดที่ดินโนนสะอาด
ช่างรังวัดที่ดินอุบลรัตน์
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งโป่ง
ช่างรังวัดที่ดินนาคำ
ช่างรังวัดที่ดินบ้านดง
ช่างรังวัดที่ดินศรีสุขสำราญ
ช่างรังวัดที่ดินเขื่อนอุบลรัตน์
ช่างรังวัดที่ดินโคกสูง
ช่างรังวัดที่ดินเขาสวนกวาง
ช่างรังวัดที่ดินคำม่วง
ช่างรังวัดที่ดินดงเมืองแอม
ช่างรังวัดที่ดินนางิ้ว
ช่างรังวัดที่ดินเขาสวนกวาง
ช่างรังวัดที่ดินโนนสมบูรณ์
ช่างรังวัดที่ดินเปือยน้อย
ช่างรังวัดที่ดินขามป้อม
ช่างรังวัดที่ดินวังม่วง
ช่างรังวัดที่ดินสระแก้ว
ช่างรังวัดที่ดินเปือยน้อย
ช่างรังวัดที่ดินเมือง
ช่างรังวัดที่ดินดอนช้าง
ช่างรังวัดที่ดินดอนหัน
ช่างรังวัดที่ดินท่าพระ
ช่างรังวัดที่ดินบึงเนียม
ช่างรังวัดที่ดินบ้านค้อ
ช่างรังวัดที่ดินบ้านทุ่ม
ช่างรังวัดที่ดินบ้านหว้า
ช่างรังวัดที่ดินบ้านเป็ด
ช่างรังวัดที่ดินพระลับ
ช่างรังวัดที่ดินศิลา
ช่างรังวัดที่ดินสาวะถี
ช่างรังวัดที่ดินสำราญ
ช่างรังวัดที่ดินหนองตูม
ช่างรังวัดที่ดินเมืองเก่า
ช่างรังวัดที่ดินแดงใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินโคกสี
ช่างรังวัดที่ดินโนนท่อน
ช่างรังวัดที่ดินในเมือง
ช่างรังวัดที่ดินแวงน้อย
ช่างรังวัดที่ดินก้านเหลือง
ช่างรังวัดที่ดินทางขวาง
ช่างรังวัดที่ดินท่านางแนว
ช่างรังวัดที่ดินท่าวัด
ช่างรังวัดที่ดินละหานนา
ช่างรังวัดที่ดินแวงน้อย
ช่างรังวัดที่ดินแวงใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินคอนฉิม
ช่างรังวัดที่ดินแวงใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินโนนทอง
ช่างรังวัดที่ดินโนนสะอาด
ช่างรังวัดที่ดินใหม่นาเพียง