ช่างรังวัดที่ดินนครศรีธรรมราช
รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกรูปแบบ ศูนย์รวมสินค้างานช่างรังวัดที่ดิน โดยทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ช่างรังวัดที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดที่ดินหลัก ๆ คือ เพื่อให้ทราบที่ตั้งแนวเขตที่ดิน , ที่ตั้งของที่ดิน , เนื้อที่ของที่ดิน เหตุผลในการจ้างช่างรังวัดที่ดิน มืออาชีพเท่านั้น ประหยัดค่าใช้จ่าย ความปลอดภัย ประสบการณ์ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
- ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านช่างรังวัดที่ดิน มากกว่า 20 ปี
- เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ
- รับซ่อมแซมงานช่างรังวัดที่ดิน ทุกชนิด
- ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน
- ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย
- บริการคุณภาพด้วย std-repair ร้านช่างรังวัดที่ดิน
พร้อมรับงานทุกขนาด งานบ้านทั่วไป งานโครงการ งานรับเหมา และอื่นๆ สนใจติดตั้งรางน้ำฝน ต้องที่ std-repair ช่างรังวัดที่ดินเท่านั้น
ช่างรังวัดที่ดิน
อยากกู้แต่กู้ไม่ได้ อยากได้เงินมาหมุนเวียนทำธุรกิจ หรืออื่นๆ เพราะสถาบันการเงินต้องตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้, แหล่งที่มาของรายได้ และอื่นๆ ตามหลัก 5 C’s ซึ่งหากผู้จะกู้มีคุณสมบัติไม่ครบโอกาสได้รับตำแหน่ง ลูกหนี้เงินกู้ยืมธนาคาร เป็นไปได้ยากมาก
แต่ถ้าคุณยังมีทรัพย์สินชิ้นสำคัญที่เรียกว่า “อสังหาริมทรัพย์” ซึ่งในยามปกติสามารถสร้างรายได้ให้กับเราในรูปของการให้เช่าเพื่อเก็บค่าเช่า, หรือขายในเวลาที่อสังหาริมทรัพย์ปรับตัวขึ้น แต่ในครั้งนี้เราสามารถนำ “อสังหาริมทรัพย์” ที่เรามีมาใช้ในการหาแหล่งเงินกู้ยืมระยะสั้น โดยไม่ต้องถูกตรวจสอบสินเชื่ออย่างหนัก ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน เพียงแค่นำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปขายฝากให้กับนักลงทุน หรือที่เรียกกันว่า “ผู้รับซื้อฝาก” นั่นเอง แต่ก่อนจะหาเงินระยะสั้นด้วยวิธีนี้เราต้องรู้ที่มาที่ไปให้ชัดเจนก่อนตัดสินใจ

1. การขายฝาก เป็นการขายแต่มีสิทธิซื้อคืน
ขายฝาก เป็นสัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ซื้อขายนั้นตกแก่ผู้ซื้อ เพียงแค่มีข้อตกลงกันว่าผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด โดยการขายฝากจะต้องทำสัญญา ณ กรมที่ดินเท่านั้น
อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิดสามารถนำมา ขายฝากได้ เช่น บ้าน ที่ดิน อพาร์ทเมนท์ คอนโด ฯลฯ
เมื่อเป็นการขายเท่ากับว่า จะต้องเสียภาษี และค่าธรรมเนียมต่างๆ ครบถ้วน ไม่หายหกตกหล่น ดังนั้น ผู้ขายฝากจะต้องคำนึงถึงภาษี และค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องจากการขายฝากให้ดี เพราะเท่ากับว่าเงินที่ได้รับมาส่วนหนีงจะต้องถูกนำไปชำระภาษี และค่าธรรมเนียม

2. การขายฝาก กำหนดระยะเวลาได้ไม่เกิน 10 ปี
เงื่อนไขสำคัญของการขายฝาก คือจะต้องกำหนดระยะเวลาไถ่คืน ซึ่งผู้ซื้อฝากและผู้ขายฝากสามารถตกลงระยะเวลาไถ่ถอกันเองได้ แต่จะเกินกว่าที่กฎหมายกำหนดไม่ได้ และมีรายละเอียดปลีกย่อยที่เกี่ยวข้องดังนี้
-การทำสัญญาขายฝาก สามารถทำสัญญาได้สูงสุด 10 ปี
-หากครบสัญญาแล้ว ผู้ขายฝากบ้านยังไม่พร้อมไถ่คืน สามารถขอต่อสัญญาได้ไม่กำหนดจำนวนครั้ง แต่รวมระยะเวลาขายฝากและระยะเวลาที่ขยายแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี
3. การขายฝาก ยึดได้โดยไม่ต้องฟ้อง
ถือเป็นเรื่องที่น่ากลัวสำหรับผู้ขายฝากก็ได้ เพราะหากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์จากการขายฝากได้ตามกำหนด ผู้รับซื้อฝากสามารถดำเนินการโอนแก้ทะเบียนว่า “หลุดเป็นสิทธิ์” ได้เลยโดยไม่ต้องฟ้องดำเนินคดีใดๆ ดังนั้นก่อนขายฝากให้พิจารณาความสามารถในการไถ่ถอนทรัพย์จากการขายฝากให้ดี รวมถึงเรื่องการขยายเวลาหากเกิดปัญหาข้อติดขัดทางการเงินจะได้ไม่ต้องเสียทรัพย์สินโดยไม่ทันตั้งตัว
สำหรับการไถ่ถอนทรัพย์จากการขายฝาก หากผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนได้ภายในกำหนดแต่ผู้รับซื้อฝากคิดจะบ่ายเบี้ยงไม่ยอมให้ไถ่ถอน เรื่องนี้ไม่ต้องกังวล เพราะผู้ฝากขายสามารถไปวางเงินไถ่ถอนได้ที่ สำนักงานวางทรัพย์กลาง หรือ ส่วนภูมิภาค หรือศาลประจำจังหวัด ซึ่งหากดำเนินการได้เรียบร้อยจะทำให้ทรัพย์ที่ขายฝากกลับมาเป็นกรรมสิทธิ์ของท่านทันที
4. การขายฝาก ผู้รับซื้อจะนำไปขายก่อนไม่ได้
สัญญาขายฝากแม้จะถือเป็นการขาย แต่มีเงื่อนไขคือผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในกำหนด ดังนั้นผู้รับซื้อฝากจะนำ บ้าน ที่ดิน ที่อยุ่ในสัญญาขายฝากมาขายหรือโอนไปให้ผู้อื่นไม่ได้โดยเด็ดขาด! นอกจากจะขายคืนให้ผู้ขายฝากเท่านั้น
แต่หากเกิดข้อผิดพลาดทางเทคนิคผู้ซื้อฝากฝ่าฝืน นำบ้าน ที่ดินนี้ไปขาย ผู้ขายฝากสามารถเรียกค่าชดใช้ได้เต็มจำนวนตามราคาขายฝาก แต่เหตุการณ์เหล่านี้โดยหลักการแล้วไม่น่าจะเกิดขึ้น
5. การขายฝาก ต้นทุนทางการเงินสูงกว่า
โดยปกติแล้ว ผู้ซื้อฝากและผู้ขายฝากมักจะกำหนดราคาสินไถ่หรือราคาซื้อคืน ตั้งแต่ทำสัญญาขายฝาก ณ กรมที่ดิน ซึ่งกำหนดไว้ว่าราคาไถ่ถอนจะต้องไม่เกินราคาขายฝาก + ผลประโยชน์ตอบแทนร้อยละ 15 ต่อปี
แต่ในความเป็นจริง ผู้ซื้อฝาก อาจจะเรียกเก็บค่าใช้จ่ายต่างๆ รวมถึงดอกเบี้ยสูงกว่าปกติ เช่น
เก็บค่าปากถุงอัตรา 3 – 5% ของราคาขายฝาก
เก็บดอกเบี้ยอัตรา 2% ต่อเดือน โดยอาจจะขอรับล่วงหน้าไว้ก่อนจำนวนหนึ่ง และนำยอดที่เหลือไประบุในสัญญาขายฝากไม่ให้เกินเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด
นอกจากนี้ เนื่องจากการขายฝาก ถือเป็นการขาย ทำให้ผู้ขายฝากต้องชำระค่าภาษี และค่าธรรมเนียมต่างๆ เป็นจำนวนมาก ซึ่งหากเปรียบกับการกู้ยืมเงินโดยการจำนนอง จะเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าค่อนข้างมากเลยทีเดียว แต่ถือเป็นทางเลือกนึงของผู้ที่เข้าไม่ถึงสินเชื่อตามระบบปกติ ยังไงก็ลองพิจารณาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจจะได้ไม่ต้องปวดหัวในภายหลัง
ช่างรังวัดที่ดินนครศรีธรรมราช
ช่างรังวัดที่ดินช้างกลาง
ช่างรังวัดที่ดินช้างกลาง
ช่างรังวัดที่ดินสวนขัน
ช่างรังวัดที่ดินหลักช้าง
ช่างรังวัดที่ดิน กิ่งอำเภอนบพิตำ
ช่างรังวัดที่ดินกรุงชิง
ช่างรังวัดที่ดินกะหรอ
ช่างรังวัดที่ดินนบพิตำ
ช่างรังวัดที่ดินนาเหรง
ช่างรังวัดที่ดินขนอม
ช่างรังวัดที่ดินขนอม
ช่างรังวัดที่ดินควนทอง
ช่างรังวัดที่ดินท้องเนียน
ช่างรังวัดที่ดินจุฬาภรณ์
ช่างรังวัดที่ดินควนหนองคว้า
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งโพธิ์
ช่างรังวัดที่ดินนาหมอบุญ
ช่างรังวัดที่ดินบ้านควนมุด
ช่างรังวัดที่ดินบ้านชะอวด
ช่างรังวัดที่ดินสามตำบล
ช่างรังวัดที่ดินฉวาง
ช่างรังวัดที่ดินกะเปียด
ช่างรังวัดที่ดินจันดี
ช่างรังวัดที่ดินฉวาง
ช่างรังวัดที่ดินนากะชะ
ช่างรังวัดที่ดินนาเขลียง
ช่างรังวัดที่ดินนาแว
ช่างรังวัดที่ดินละอาย
ช่างรังวัดที่ดินห้วยปริก
ช่างรังวัดที่ดินไม้เรียง
ช่างรังวัดที่ดินไสหร้า
ช่างรังวัดที่ดินชะอวด
ช่างรังวัดที่ดินขอนหาด
ช่างรังวัดที่ดินควนหนองหงษ์
ช่างรังวัดที่ดินชะอวด
ช่างรังวัดที่ดินท่าประจะ
ช่างรังวัดที่ดินท่าเสม็ด
ช่างรังวัดที่ดินนางหลง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านตูล
ช่างรังวัดที่ดินวังอ่าง
ช่างรังวัดที่ดินเกาะขันธ์
ช่างรังวัดที่ดินเขาพระทอง
ช่างรังวัดที่ดินเคร็ง
ช่างรังวัดที่ดินถ้ำพรรณรา
ช่างรังวัดที่ดินคลองเส
ช่างรังวัดที่ดินดุสิต
ช่างรังวัดที่ดินถ้ำพรรณรา
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งสง
ช่างรังวัดที่ดินกะปาง
ช่างรังวัดที่ดินควนกรด
ช่างรังวัดที่ดินชะมาย
ช่างรังวัดที่ดินถ้ำใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินที่วัง
ช่างรังวัดที่ดินนาหลวงเสน
ช่างรังวัดที่ดินนาโพธิ์
ช่างรังวัดที่ดินนาไม้ไผ่
ช่างรังวัดที่ดินน้ำตก
ช่างรังวัดที่ดินหนองหงส์
ช่างรังวัดที่ดินเขาขาว
ช่างรังวัดที่ดินเขาโร
ช่างรังวัดที่ดินเทศบาลเมืองทุ่งสง-ตำบลปากแพรก
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินกรุงหยัน
ช่างรังวัดที่ดินกุแหระ
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งสัง
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินท่ายาง
ช่างรังวัดที่ดินบางรูป
ช่างรังวัดที่ดินปริก
ช่างรังวัดที่ดินท่าศาลา
ช่างรังวัดที่ดินกลาย
ช่างรังวัดที่ดินดอนตะโก
ช่างรังวัดที่ดินตลิ่งชัน
ช่างรังวัดที่ดินท่าขึ้น
ช่างรังวัดที่ดินท่าศาลา
ช่างรังวัดที่ดินสระแก้ว
ช่างรังวัดที่ดินหัวตะพาน
ช่างรังวัดที่ดินโพธิ์ทอง
ช่างรังวัดที่ดินโมคลาน
ช่างรังวัดที่ดินไทยบุรี
ช่างรังวัดที่ดินนาบอน
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งสง
ช่างรังวัดที่ดินนาบอน
ช่างรังวัดที่ดินแก้วแสน
ช่างรังวัดที่ดินบางขัน
ช่างรังวัดที่ดินบางขัน
ช่างรังวัดที่ดินบ้านนิคม
ช่างรังวัดที่ดินบ้านลำนาว
ช่างรังวัดที่ดินวังหิน
ช่างรังวัดที่ดินปากพนัง
ช่างรังวัดที่ดินขนาบนาก
ช่างรังวัดที่ดินคลองกระบือ
ช่างรังวัดที่ดินคลองน้อย
ช่างรังวัดที่ดินชะเมา
ช่างรังวัดที่ดินท่าพญา
ช่างรังวัดที่ดินบางตะพง
ช่างรังวัดที่ดินบางพระ
ช่างรังวัดที่ดินบางศาลา
ช่างรังวัดที่ดินบ้านเพิง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านใหม่
ช่างรังวัดที่ดินปากพนังฝั่งตะวันตก
ช่างรังวัดที่ดินปากพนังฝั่งตะวันออก
ช่างรังวัดที่ดินปากแพรก
ช่างรังวัดที่ดินป่าระกำ
ช่างรังวัดที่ดินหูล่อง
ช่างรังวัดที่ดินเกาะทวด
ช่างรังวัดที่ดินแหลมตะลุมพุก
ช่างรังวัดที่ดินพรหมคีรี
ช่างรังวัดที่ดินทอนหงส์
ช่างรังวัดที่ดินนาเรียง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านเกาะ
ช่างรังวัดที่ดินพรหมโลก
ช่างรังวัดที่ดินอินคีรี
ช่างรังวัดที่ดินพระพรหม
ช่างรังวัดที่ดินช้างซ้าย
ช่างรังวัดที่ดินท้ายสำเภา
ช่างรังวัดที่ดินนาพรุ
ช่างรังวัดที่ดินนาสาร
ช่างรังวัดที่ดินพิปูน
ช่างรังวัดที่ดินกะทูน
ช่างรังวัดที่ดินควนกลาง
ช่างรังวัดที่ดินพิปูน
ช่างรังวัดที่ดินยางค้อม
ช่างรังวัดที่ดินเขาพระ
ช่างรังวัดที่ดินร่อนพิบูลย์
ช่างรังวัดที่ดินควนชุม
ช่างรังวัดที่ดินควนพัง
ช่างรังวัดที่ดินควนเกย
ช่างรังวัดที่ดินร่อนพิบูลย์
ช่างรังวัดที่ดินหินตก
ช่างรังวัดที่ดินเสาธง
ช่างรังวัดที่ดินลานสกา
ช่างรังวัดที่ดินกำโลน
ช่างรังวัดที่ดินขุนทะเล
ช่างรังวัดที่ดินท่าดี
ช่างรังวัดที่ดินลานสกา
ช่างรังวัดที่ดินเขาแก้ว
ช่างรังวัดที่ดินสิชล
ช่างรังวัดที่ดินฉลอง
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งปรัง
ช่างรังวัดที่ดินทุ่งใส
ช่างรังวัดที่ดินสิชล
ช่างรังวัดที่ดินสีขีด
ช่างรังวัดที่ดินเขาน้อย
ช่างรังวัดที่ดินเทพราช
ช่างรังวัดที่ดินเปลี่ยน
ช่างรังวัดที่ดินเสาเภา
ช่างรังวัดที่ดินหัวไทร
ช่างรังวัดที่ดินควนชะลิก
ช่างรังวัดที่ดินทรายขาว
ช่างรังวัดที่ดินท่าซอม
ช่างรังวัดที่ดินบางนบ
ช่างรังวัดที่ดินบ้านราม
ช่างรังวัดที่ดินรามแก้ว
ช่างรังวัดที่ดินหน้าสตน
ช่างรังวัดที่ดินหัวไทร
ช่างรังวัดที่ดินเกาะเพชร
ช่างรังวัดที่ดินเขาพังไกร
ช่างรังวัดที่ดินแหลม
ช่างรังวัดที่ดินเฉลิมพระเกียรติ
ช่างรังวัดที่ดินดอนตรอ
ช่างรังวัดที่ดินทางพูน
ช่างรังวัดที่ดินสวนหลวง
ช่างรังวัดที่ดินเชียรเขา
ช่างรังวัดที่ดินเชียรใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินการะเกด
ช่างรังวัดที่ดินท่าขนาน
ช่างรังวัดที่ดินท้องลำเจียก
ช่างรังวัดที่ดินบ้านกลาง
ช่างรังวัดที่ดินบ้านเนิน
ช่างรังวัดที่ดินเขาพระบาท
ช่างรังวัดที่ดินเชียรใหญ่
ช่างรังวัดที่ดินเสือหึง
ช่างรังวัดที่ดินแม่เจ้าอยู่หัว
ช่างรังวัดที่ดินไสหมาก
ช่างรังวัดที่ดินเมือง
ช่างรังวัดที่ดินกำแพงเซา
ช่างรังวัดที่ดินคลัง
ช่างรังวัดที่ดินท่างิ้ว
ช่างรังวัดที่ดินท่าซัก
ช่างรังวัดที่ดินท่าวัง
ช่างรังวัดที่ดินท่าเรือ
ช่างรังวัดที่ดินท่าไร่
ช่างรังวัดที่ดินนาทราย
ช่างรังวัดที่ดินนาเคียน
ช่างรังวัดที่ดินบางจาก
ช่างรังวัดที่ดินปากนคร
ช่างรังวัดที่ดินปากพูน
ช่างรังวัดที่ดินมะม่วงสองต้น
ช่างรังวัดที่ดินโพธิ์เสด็จ
ช่างรังวัดที่ดินในเมือง
ช่างรังวัดที่ดินไชยมนตรี